본서는 2025년에 실시되는 공인중개사 자격시험의 제2차 과목 중 「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무」를 대비하여 출간된 예상문제집이다. 최근 공인중개사 자격시험 문제의 경향은 시험 횟수를 거듭하면서 점차 기출문제가 누적되어 단순 암기형의 문제보다는 종합적인 이해를 요구하는 문제를 출제함으로써 시험문제의 난이도가 전반적으로 상향 조정되어 가고 있으며, 또한 최근 판례나 다른 과목의 지식을 반영한 응용문제도 다수 출제하고 있다. 그러므로 기본이론을 토대로 하고 기출문제를 방향타로 삼아 다양한 유형의 문제를 다루는 것이 합격의 필수적 요건이라 할 수 있다. 이에 저자는 본 과목이 공인중개사 자격시험에서 가장 고득점을 해야만 하는 과목이기 때문에 최근의 이러한 시험문제의 출제경향에 맞추어 제36회 시험의 난이도가 높게 출제되더라도 고득점을 올릴 수 있도록 다음과 같은 사항에 주안점을 두어 본 문제집을 구성하였다. 1. 최근의 출제경향에 맞추어 단원별로 사례형 문제는 물론 최신 판례를 비롯 개정된 내용까지를 망라하여 기본적인 문제서부터 심화된 문제를 연습하도록 함으로써 문제 적응력을 높이도록 하였다. 2. 최근의 중요 기출문제 및 이를 응용한 문제들을 수록하여 전형적인 기출문제 유형을 쉽게 풀 수 있도록 구성하였다. 3. 본 과목의 고득점 여부를 결정하는 구체적이고 세부적인 지식을 묻는 문제 및 종합적인 이해를 묻는 문제에 적응할 수 있도록 난이도가 높은 문제들을 수록하여 문제 해결능력을 배양할 수 있도록 하였다. 이와 같이 구성된 본 문제집은 수험생 여러분들의 제36회 공인중개사 자격시험 준비에 충분한 역할을 할 것으로 확신하며, 각자에 맞는 효율적인 수험계획을 수립하여 꾸준히 실천해 나간다면 합격이라는 좋은 결실을 맺을 수 있을 것으로 본다. 끝으로 수험생 여러분들의 합격을 진심으로 기원하며, 본서의 출간에 아낌없는 노력을 기울여 주신 랜드하나 대표님과 편집부 임직원들의 노고에 감사를 드린다.

PART 01 ｜ 공인중개사법 CHAPTER 01 총설 10 CHAPTER 02 공인중개사 제도 23 CHAPTER 03 등록제도 30 CHAPTER 04 중개사무소 관리업무 47 CHAPTER 05 개업공인중개사의 의무 107 CHAPTER 06 중개보수 157 CHAPTER 07 공인중개사협회 172 CHAPTER 08 보칙 179 CHAPTER 09 행정처분 189 CHAPTER 10 벌칙 209 PART 02 ｜ 부동산거래신고등에 관한 법령 CHAPTER 01 부동산거래신고제도 222 CHAPTER 02 주택임대차신고제도 248 CHAPTER 03 외국인 취득 특례 253 CHAPTER 04 토지거래허가제도 260 CHAPTER 05 포상금 등 277 PART 03 ｜ 중개실무 CHAPTER 01 중개실무 과정 282 CHAPTER 02 분묘기지권 및 장사등에관한법률 287 CHAPTER 03 농지법 295 CHAPTER 04 검인제도 299 CHAPTER 05 명의신탁 금지 300 CHAPTER 06 주택임대차보호법 306 CHAPTER 07 상가건물임대차보호법 313 CHAPTER 08 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 322 CHAPTER 09 법원 경매 325 CHAPTER 10 매수신청대리인 329