이 책은 여신심사역 자격취득을 위한 시험과목 중 제1부 여신법률Ⅱ의 해당 교재인 여신실무법률 2권(담보Ⅰ, 담보Ⅱ)의 내용을 다음의 기준에 따라 출제 가능한 5지선다형 객관식 문제로 구성하였다.

[ 여신실무법률 - 담보Ⅰ ] 제1장 담보제도 개설 제1 금융거래와 담보(출제문제 없음) 제2 인적담보 제3 물적담보 제4 물상보증 제2장 인적담보 제1 보증 제2 지급보증서 담보 제3 어음·수표보증 제4 기타 인적담보 제3장 유체동산 담보 제1 담보취득일반 제2 질권의 설정과 효력 제3 양도담보권의 설정과 효력 제4 동산담보권의 설정과 효력 제5 각종 유체동산에 대한 담보권의 설정 제4장 지명채권 담보 제1 담보취득일반 제2 양도담보권의 설정과 효력 제3 질권의 설정과 효력 제4 채권담보권의 설정과 효력 제5 그 밖의 담보권의 설정과 효력 제6 각종 지명채권에 대한 담보권의 설정 제5장 유가증권 담보 제1 담보취득일반 제2 전자등록 주식등 담보 제3 예탁된 증권등 담보 제4 그 밖의 유가증권 담보 제6장 지식재산권 등 담보 제1 지식재산권 담보 제2 각종 인적·물적 시설의 이용권 담보 제3 회사의 사원권 담보 [ 여신실무법률 - 담보Ⅱ ] 제1장 부동산 담보 제1 담보취득의 방법 제2 담보취득 전의 검토사항 제3 저당권의 설정 제4 저당권의 효력 1. 저당권의 효력이 문제되는 경우 2. 저당권에 의하여 담보되는 채권의 범위 3. 이미 설정한 근저당권의 활용 4. 저당권의 효력이 미치는 목적물의 범위 5. 저당권자의 권리 6. 저당권의 침해에 대한 구제 제5 특별한 유의를 요하는 저당권설정 제6 저당권과 다른 권리의 관계 1. 저당권의 담보가치 산출 2. 다른 저당권과의 관계 3. 유치권과의 관계 4. 소유권이전청구권가등기와의 관계 5. 가압류와의 관계 7. 지상권과의 관계 8. 전세권과의 관계 9. 임차권과의 관계 10. 주택임차권과의 관계 11. 상가건물임차권과의 관계 12. 조세채권과의 관계 13. 근로자의 임금우선변제권과의 관계 14. 기타 우선특권과의 관계 제2장 그 밖의 등기·등록 재산 담보 제1 개설(출제문제 없음) 제2 입목저당 제3 재단저당 제4 권리저당 제5 동산저당

여신심사역이란 국가공인 민간자격으로 금융회사에서 여신취급 여부의 심사와 금리·수수료·기간 등을 결정하고, 나아가 여신거래계약의 체결·여신채권의 관리 및 회수에 이르기까지의 제반 필요조치와 법적문제 해결을 포함한 복합적인 업무를 수행하는 금융전문가를 말한다. 이 책은 여신심사역 자격취득을 위한 시험과목 중 제1부 여신법률Ⅱ의 해당 교재인 여신실무법률 2권(담보Ⅰ, 담보Ⅱ)의 내용을 다음의 기준에 따라 출제 가능한 5지선다형 객관식 문제로 구성한 것이다. 첫째, 교재의 내용 중 객관식 문제의 문항으로 하기 곤란한 부분 예컨대 ①의견이 대립되어 있고 이에 대한 대법원판례나 통설로 정립된 것이 없어 실무처리의 기준으로 할 수 없는 것 ②법령의 개정 등이 반영되어 있지 않은 것 ③너무 복잡하고 어려운 내용이거나 매우 단순한 내용이어서 객관식 5지선다형의 문제 출제가 부적합한 것 등을 제외함으로써 시험대비 공부분량을 획기적으로 줄였다. 둘째, 교재의 내용이 어떤 방식으로 5지선다형 문제로 구성될 수 있는지 그 유형을 최대한 제시함으로써 수험자가 시험에 대비하여 어떠한 내용을 어떻게 공부하여야 하는지 그 방향을 잡을 수 있도록 하였다. 셋째, 이 책의 문제만을 풀어 이해하면 충분히 시험에 합격할 수 있도록 최대한 유의하였다. 특히 문제를 교재의 편성 단계별로 작성하고 또한 각 문제가 교재의 어느 부분을 대상으로 출제된 것인지 그 출제원을 제시함으로써 이 책과 교재가 서로 보완성을 가지도록 하였다. 넷째, 문제를 충분히 읽고 생각하여 풀어볼 수 있도록 정답 및 해설을 문제와 분리하여 편성하였다. 다섯째, 교재의 내용 중 종합적인 이해나 요약정리가 필요한 부분에 대하여는 관련 문제의 정답과 해설 다음에 추가정리·요약정리·중점정리 등 추가적 설명을 붙여 그 이해도를 높이도록 하였다. 실제의 시험문제는 이 책의 문항 그대로 출제되기 보다는 여러 형태로 변형되어 출제될 것으로 예상된다. 따라서 이 책으로 시험을 준비함에 있어서는 다음의 사항에 유의하여야 한다. 첫째, 문제의 각 문항이 어떤 이유로 옳고 그른 것인지 꼭 알아두어야 한다. 문제가 변형되어 출제되어도 묻고 있는 핵심내용은 크게 다르지 않아 문제에 대한 이해가 충분히 되어 있으면 변형된 문제의 정답을 쉽게 고를 수 있기 때문이다. 둘째, 문제의 정답 중에는 권리행사의 기간 등과 같이 합리적인 추론이 가능하지 않아 시일이 지나면 잊어버리게 되는 것이 제법 있다. 따라서 이와 같은 문제는 책에 특별한 표시를 해두거나 별도로 메모를 하여 두었다가 반드시 시험일 직전에 점검하여야 한다. 부족한 점에 대하여 독자 여러분들의 기탄없는 조언을 들어 계속 보완해 나갈 예정이다. 아무쪼록 이 책이 금융회사의 직원이나 금융회사에의 취업을 원하는 사람이 여신심사역 자격을 취득하는데 유용한 자료로 쓰일 수 있었으면 한다. 2017년 6월 저자 오 시 정