2026년 03월 19일 출간 | ISBN : 1194713394 | 706쪽 | 2판

제1편 부동산등기 총론 제1장 부동산등기제도 일반 __ 9 제1절 총설 __ 10 제2절 등기의 효력 __ 14 제3절 등기의 유효요건 __ 17 제2장 등기사항 __ 19 제1절 등기할 물건 __ 19 제2절 등기할 권리 __ 28 제3장 등기사항 __ 30 제1절 등기소, 등기관 __ 30 제2절 등기에 관한 장부 __ 45 제3절 중복등기의 정리 __ 52 제4장 등기신청절차 __ 63 제1절 공동신청주의 __ 63 제2절 등기신청인(신청의 주체) __ 67 제1관 등기당사자 능력, 적격, 등기신청능력 __ 67 제2관 대리인에 의한 등기신청 __ 68 제3관 법인의 등기신청 __ 81 제4관 법인 아닌 사단이나 재단의 등기신청 __ 85 제5관 외국인, 재외국민의 등기신청 __ 97 제6관 대위등기신청 __ 110 제7관 관공서의 촉탁에 의한 등기 __ 118 제8관 등기관의 직권에 의한 등기 __ 124 제3절 등기신청행위 __ 131 제1관 총설 __ 131 제2관 신청정보(신청서의 작성, 기재사항) __ 133 제3관 첨부정보 __ 145 제4절 판결에 의한 등기 __ 214 제5절 전산정보처리조직에 의한 등기신청 __ 229 제6절 등기신청의무사항(세금 및 수수료, 인지) 및 불이행과 벌칙 __ 240 제5장 등기실행절차 __ 248 제1절 접수, 기입, 신청서의 조사 및 교합 __ 248 제2절 등기신청의 취하ㆍ보정ㆍ각하 __ 258 제1관 보정, 취하 __ 258 제2관 각하 __ 262 제3절 등기완료 후의 절차(등기필정보의 작성) __ 270 제6장 등기의 공개(발급, 열람, 수수료) __ 279 제7장 등기관의 처분에 대한 이의 __ 296 제2편 각종의 등기 제1장 등기의 종류 __ 305 제1절 등기의 종류 일반(등기의 효력) __ 305 제2절 변경등기 __ 306 제1관 권리변경등기 __ 306 제2관 등기명의인 표시변경등기 __ 306 제3절 경정등기 __ 316 제1관 경정등기일반 __ 316 제2관 일부말소의미의 경정등기 __ 326 제4절 말소등기 __ 329 제5절 말소회복등기 __ 336 제2장 부동산표시에 관한 등기 __ 346 제1절 부동산표시의 변경등기 __ 346 제2절 토지의 분필등기 및 건물의 분할등기 __ 350 제3절 토지의 합필등기 및 건물의 합병등기 __ 350 제4절 멸실등기 __ 361 제3장 소유권에 관한 등기 __ 366 제1절 소유권보존등기 __ 366 제1관 토지소유권보존등기 __ 370 제2관 건물소유권보존등기 __ 376 제2절 소유권이전등기 __ 387 제1관 특정승계로 인한 소유권이전등기(매매, 협의취득, 진정명의회복) __ 387 제2관 포괄승계로 인한 소유권이전등기 __ 399 제3관 원시취득에 의한 소유권이전등기 __ 439 제4관 부동산 일부의 이전등기 __ 454 제3절 공동소유에 관한 등기 __ 455 제1관 공유 __ 455 제2관 합유 __ 461 제4절 환매 및 특약사항의 등기 __ 473 제1관 환매에 관한 등기 __ 473 제2관 주택법 및 임대주택법상의 금지사항 __ 481 제4장 용익권에 관한 등기 __ 490 제1절 지상권에 관한 등기 __ 490 제2절 지역권에 관한 등기 __ 502 제3절 전세권에 관한 등기 __ 506 제4절 임차권에 관한 등기 __ 520 제5장 담보물권에 관한 등기 __ 530 제1절 근저당권에 관한 등기 __ 530 제1관 근저당권 설정등기 __ 533 제2관 근저당권 이전등기 __ 536 제3관 근저당권 변경등기 __ 542 제4관 근저당권 말소등기 __ 545 제5관 공동저당에 관한 등기 __ 549 제6관 공장저당등기 __ 556 제2절 권리질권에 관한 등기 __ 563 제6장 신탁에 관한 등기 __ 568 제7장 가등기 __ 594 제8장 관공서의 촉탁에 의한 등기(처분제한의 등기) __ 612 제1절 총설 __ 612 제2절 가압류ㆍ가처분에 관한 등기 __ 615 제1관 가압류등기 __ 615 제2관 가처분등기 __ 620 제3절 경매에 관한 등기(매각된 경우의 등기) __ 633 제4절 체납처분에 관한 등기 __ 641 제9장 구분건물에 관한 등기 __ 644 제10장 환지 및 재개발ㆍ재건축에 관한 등기 __ 665 제1절 환지에 관한 등기 __ 665 제2절 재개발ㆍ재건축에 관한 등기 __ 672 제11장 도산절차에 관한 등기 __ 682 제12장 그 밖의 특별법에 의한 등기 __ 693 제1관 토지개발 등기규칙 __ 693 제2관 공무원범죄에 관한 몰수특례법 __ 699

법무사1차 시험은 그 준비하는 양이 워낙 방대해서 각 과목에 맞게 공부하는 계획을 세우고 시간을 안배하는 것이 무엇보다 중요합니다.
1차 부동산등기법 시험의 지문은 [등기예규] → [등기선례] → [법, 규칙 조문] 순서로 그 비중을 차지하고 있고, 최근에는 등기선례의 기출비중이 다소 늘어나고 있습니다.
다만 공부하는 순서는 [법, 규칙 조문] → [등기예규] → [등기선례]의 순서로 공부하는 것을 추천드립니다.
먼저 법과 규칙의 조문을 통해 부동산등기법의 틀을 갖추고, 해당 부분에 대한 등기예규를 보게 되면 위 조문들이 어떻게 실제 부동산등기에 적용되는지를 이해할 수 있습니다. 그리고 조문과 예규에서 반영하지 못한 부분들은 구체적 사례에서 등기선례로 규정하고 있기 때문에 이에 대해 확인을 하게 됩니다.
그리고 객관식 문제풀이는 위 조문, 예규, 선례가 어떻게 문제화되는지를 확인하는 과정입니다.
본서는 이러한 출제경향과 공부방법에 맞춰서 조문과 그와 관련된 등기예규를 먼저 확인한 후 문제를 풀어볼 수 있도록 구성하였고, 개별적인 해설지문을 통해 등기선례를 익히도록 하였습니다.
기본서를 통해 부동산등기법에 대한 기초를 어느 정도 익힌 수험생이라면 지금부터는 본서만을 잘 활용하더라도 목표하는 점수에 도달할 수 있을 것입니다.
항상 건강에 유의하시고 반드시 목표하는 바를 이루시기 바랍니다. 모든 수험생들의 건승을 기원합니다.

2026년 3월
법무사 정기민