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책소개『부동산 사전(영어 한국어)』는 국제부동산을 선도하는 미국의 부동산소유권제도, 부동산법, 부동산업, 부동산경제, 부동산금융 등의 광범한 영역의 용어를 알기 쉽고 간결하게 이해하도록 풀이한 책이다. 국제부동산시장을 선도하는 미국의 부동산 전문가의 윤리, 부동산 실무기준과 평가 공식들을 해설하고, 미국의 매우 전문화되고 다양한 부동산실무양식들을 해설해 수록하였다.
저자소개저자 : 홍길성
洪吉成
경영학학사(건국대학교)
경영학석사(연세대학교)
경영학박사(명지대학교)
영국 케임브리지대학교 대학원 Research Fellow(토지경제학)
Member, Cambridge University Land Society
대만토지개혁훈련소 정규교육과정 수료
한국감정원 조사연구부장/교육연수부장
한국부동산신탁(주) 감사
성균관대학교 대우교수(母학회)한국부동산학회 부학회장 역임/자문위원
(사)국제부동산정책학회 회장
(사)한국감정평가협회부회장
(재)한국부동산연구원 이사
(사)한국감정평가학회 회장,
서울중앙법원 민사조정위원(현)
감정평가사, 공인중개사 시험위원
삼일감감정평가법인 회장(현)
■전문자격：감정평가사, 공인중개사, 세무사,
MRICS,Member, Royal Institute of Chartered Surveyor
Affliated Member(American Institute of Real Estate Appraisers).
■저서：부동산감정평가론(범론사), 부동산감정평가각론(범론사), 부동산영한사전 공저(범론사), 부동산학개론 공저(경록), 공인중개사법·중개실무 공저(경록)
목차(영문)색인
(한글)색인
머리말
일러두기
PARTⅠ부동산 용어 풀이 종합
PARTⅡ부동산 광고 용어 약자
Chapter 01 부동산 용어 약자
Chapter 02 부동산 광고 용어
Chapter 03 부동산 광고 용어 약자
PARTⅢ 전문적 실무기준과 윤리규정
Chapter 04 윤리규정과 실무기준; 미국 리얼터 협회
Chapter 05 전문적 감정평가기준과 부동산환경조사표
PARTⅣ 부동산권과 권원의 계약 및 이전과부동산 형태
Chapter 06 부동산 권리이전계약, 위치 및 현상 기술
Chapter 07 미국 부동산권의 형태와 그 분류
Chapter 08 공동소유권의 형태와 그 분류
Chapter 09 부동산 상ㆍ하위 분류
Chapter 10 부동산소유권의 이전을 위한 제반 절차
PARTⅤ 연방법령, 대법원판례, 업계 관련 기구와 조세의 형태
Chapter 11 감정평가에 영향을 미치는 환경법률
Chapter 12 미국의 부동산관계 연방법
Chapter 13 미국연방정부, 부동산관계 산하기관
Chapter 14 감정평가에 영향을 미치는 연방법률, 규정과 금융업무지침
Chapter 15 미국의 부동산소유권과 평가에 미치는 대법원의 중요판례
Chapter 16 미국의 중요 과세형태
Chapter 17 부동산권과 임차권에 대한 공적, 사적 제반제한요소의 형태
Chapter 18 부동산관련 단체와 전문자격증
Chapter 19 캘리포니아주 부동산국, 중개사시험내용, 감정평가사자격의 종류와 부동산지침 참고서
Chapter 20 캘리포니아주 부동산법 및 토지분양법
PARTⅥ 각종 서식 및 감정평가보고서 사례
01 부동산권원 선서진술서
02 부동산양도증 교부계약서
03 매매계약서
04 아파트 임대차계약서
05 아파트 중개접수양식
06 감정평가서 ; 편지형식
07 서술형검정평가서
08 주택감정평가서
09 양도의 일반양식
10 계약의 양도
11 모기지의 양도
12 부동산매도증서
13 매매증서
14 빌딩대부저당채권
15 빌딩모기지 어음
16 부동산매수인 점검표
17 선취특권의 청구
18 독점적 중개접수계약
19 유언집행서
20 부동산교환계약서
21 반금언증서
22 주택중개접수양식
23 증서비치확인서
24 임대차 신청서
25 공동소유권증서
26 매수의향서
27 모기지증서
28 공동중개접수계약서
29 공개중개접수계약서
30 부동산매도인 점검표
31 공지 중개접수양식
32 보증서
33 에스크로우 개설서식
PARTⅦ 건축양식, 건축물의 구성요소와 미국 공공측량도표
Chapter21 주택 건축양식
Chapter22 상업용 건물 건축양식
Chapter23 건물, 건축물의 분류, 그 형태와 구성도해 및 미국 공곡측량도표
01 건축물 및 구성재의 분류
02 건축시공도해
03 건물구성의 기본요소
04 건축물용어 도해
05 미국 공공측량도표
Addenda 부록
01 재무계산공식과 평가
02 면적, 용적계산, 환산방법, 공식과 기호
03 부동산 재무계산표
04 캘리포니아주 부동산 중개사, 판매인 및 감정평가사 자격면허시험
참고문헌
출판사 서평경록에서 세계 부동산시장을 한 눈에 바라보는 부동산사전이 나왔다.
이 책은 글로벌시대!! 부동산시장의 글로벌시대의 필수지침서이다.
오늘, 우리는 국제부동산시장, 부동산과 함께 하는 국제금융시장, 국제감정평가시장, 국제컨설팅시장 등 지구촌 전체가 하나의 시장인 글로벌 부동산시장시대를 살아가고 있다.
세계의 부동산시장 즉, 글로벌 부동산시장시대를 살아가는 데는 국제적인 부동산전문지식이 요구된다. 따라서 경록의 부동산사전은 국제부동산시장에서 통용되는 부동산영어용어 들을 알기 쉽게 해설하고, 국제부동산환경을 이해할 수 있는 내용들을 국내 부동산사전 역사상 처음으로 수록했다.
특히 세계 여러 나라의 부동산제도, 이용, 관습이 다른 시장들을 글로벌기준으로 이해할 수 있도록 알기 쉽게 수록했다. 즉 말로 표현하기 어렵거나 문화가 달라 이해하기 어려운 생소한 어휘들은 되도록 그림을 넣어 이해력을 높였다.
첫째, 국제부동산을 선도하는 미국의 부동산소유권제도, 부동산법, 부동산업, 부동산경제, 부동산금융 등의 광범한 영역의 용어를 알기 쉽고 간결하게 이해하도록 풀이했다.
둘째, 국제부동산시장의 부동산영어 광고용어와 부동산영어 약자해설을 해설했다.
셋째, 국제부동산시장을 선도하는 미국의 부동산 전문가의 윤리, 부동산 실무기준과 평가 공식들을 해설하고, 미국의 매우 전문화되고 다양한 부동산실무양식들을 해설해 수록했다.
넷째, 국제부동산시장에서 통용되는 미국의 건물형태의 분류와 용어해설, 도면을 통한 건축용어를 해설했다.
다섯째, 국제부동산시장을 선도하는 미국의 부동산법제, 판례를 이해하기 쉽게 수록했다.
여섯째, 특히 국제회계기준의 변화에 따라 다듬어진 국제감정평가기준(IVSC)과 감정평가 기준(RICS)의 용어를 해설해 다듬었다.
일곱째, 부동산투자 수리표의 응용과 해설까지를 수록하였다.
그래서 부동산사전은 전문가와 학생, 관심 있는 일반인들에서부터 건설업계, 부동산금융업계, 공인중개업계, 감정평가업계, 주택관리업계, 부동산관리업계, 부동산자산관리업계, 부동산개발업계, 부동산투자업계 등의 전문업계, 그리고 금융기업, 일반기업, 정부, 연구기관, 교육기관, 연구가, 교육기관에 이르기까지 광범위한 영역에서 관심을 모으고 있다. |
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