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책소개《나는 빌딩 투자로 경제적 자유를 이뤘다》은 상업용 부동산 투자 실무의 최전선에서 뛰고 있는 전문가들이 직접 경험한 24개의 사례를 통해, 실제 시장에서 마주치는 변수와 문제 해결 과정을 생생히 기록한 실전형 투자 안내서입니다. 공실 리스크, 용도변경, 명도, 상속, 리스백 등 복잡한 부동산 거래의 전 과정을 실제 사례 중심으로 다루며, 단순한 계약을 넘어 고객과의 신뢰, 세무·법무 협업, 현장 대응력까지 보여줍니다. 빌딩 중개인의 내밀한 전략과 사고 방식이 드러나는 이 책은 실전 투자자뿐 아니라 중개 실무자에게도 귀중한 지침서가 됩니다.
상세이미지 목차Ⅰ 공실리스크
01 김민규 팀장 004
02 이정수 상무 016
Ⅱ 용도변경
03 김성민 팀장 026
04 서재원 팀장 036
05 윤원재 팀장 050
Ⅲ 명도
06 김강준 팀장 060
07 김용일 상무 072
08 전명수 수석팀장 084
Ⅳ 계약전 진행사례
09 김송현 부대표 094
10 손미혜 부대표 106
11 최순환 팀장 120
12 황성필 수석팀장 130
Ⅸ 사업자대출
23 조남인 상무 240
Ⅹ 경계 측량
24 이경진 이사 248
Ⅴ 등기관련
13 오승민 상무 142
14 최예솔 수석팀장 152
Ⅵ 상속
15 이상민 팀장 160
16 조시영 팀장 170
17 홍아현 수석팀장 178
Ⅶ 하자담보
18 김종민 팀장 188
19 박세현 팀장 198
20 이제현 수석팀장 210
21 최종명 팀장 222
Ⅷ 리스백
22 장미 이사 232
출판사 서평이 책은 그 어떤 교과서보다 생생하다. 건물 하나를 거래하는 데 얼마나 많은 ‘변수’가 작동하는지, 그 변수 앞에서 어떻게 고객의 신뢰를 지키며 거래를 성사시키는지, 현장 전문가의 치열함이 온전히 담겨 있다. 특히, 공실 리스크와 용도변경, 명도 협상 같은 복잡한 상황 속에서 ‘발로 뛰며’ 길을 찾는 실무자의 모습은 감동적이기까지 하다. 단순히 부동산을 사고파는 기술이 아니라, 사람을 설득하고 신뢰를 쌓아가는 과정을 그리고 있다는 점에서 이 책은 ‘중개인의 일기장이자, 투자자의 교과서’로 읽힌다. |
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