『월급날의 기적을 기다리지 않기로 했다』는 평범한 직장인이 순자산 50억 자산가로 성장하며 얻은 실질적인 재테크 노하우를 담고 있다. ‘돈이 나를 끌고 가는 것이 아닌, 내가 돈을 주도해야 한다는’는 깨달음을 바탕으로, 저자는 소비 습관에서 투자 철학까지 자신을 바꿔온 과정을 솔직히 풀어낸다. 단순히 투자 정보를 나열하지 않고, 부동산·주식·GPL 투자 등에서 직접 겪은 시행착오와 성공 경험을 생생히 공유하며, 독자들에게 현실적인 체크리스트와 실행 방안을 제시한다. 그렇게 저자는 재테크를 막연한 희망이 아닌 실현 가능한 목표로 바꾸어 주며, 돈을 단순한 축적의 수단이 아닌 자유와 삶의 주도권을 되찾는 도구로 바라보게 한다. 실패와 성공을 모두 보여 주는 이 책은 불안한 재정 상태에서 벗어나 경제적 자유를 꿈꾸는 모든 이들에게 현실적인 길잡이가 될 것이다.

저자 : 유승근 “나는 이렇게 열심히 일하는데, 왜 늘 돈은 부족할까?” 저 역시 평범한 직장인으로서 늘 가졌던 고민이었습니다. 삼성전자와 삼성디스플레이에서 20년 동안 경영혁신, 물류 및 공급망 관리와 영업 등 다양한 일을 하며 회사의 숫자와 성과는 누구보다 익숙하게 다뤘습니다. 그런데 정작 제 돈, 제 통장의 숫자에는 무심했고, 그래서 여러 번의 시행착오도 겪었습니다. 그 과정에서 큰 깨달음을 얻었습니다. ‘돈이 나를 끌고 가면 평생 일해야 하지만, 내가 돈을 움직이면 인생이 달라진다.’ 이 단순한 진실을 깨닫고 나서, 저는 돈과의 관계를 완전히 새롭게 설계했습니다. 소비 습관부터 투자 방식까지 하나씩 바꿔 나가면서 결국 순자산 50억을 스스로 만들어 낼 수 있었습니다. 이제는 불안에 끌려다니는 삶이 아니라, 돈을 나의 자유를 위한 도구로 삼는 삶을 살고 있습니다. 이 책을 통해, 저와 같은 고민을 했던 독자 여러분과 ‘돈을 움직이는 힘’을 나누고 싶습니다.

저자의 말 | 당신도 인생을 바꿀 수 있다 프롤로그 | 통장의 마지막 숫자, 절망인 줄 알았는데 시작이었어! Part 1 ▶ 돈을 움직이는 마음의 힘 무엇이 부자를 만드는가? 성공은 실패의 흔적에서 나온다 실패를 기회로 바꾼 워런 버핏의 첫 투자 실패 끝없는 도전과 일론 머스크의 재도약 실패에서 성공으로 나아가는 당신의 길 성공한 부자들의 이야기: 그들만의 리그가 만든 법칙 보기 좋은 목표가 아닌, 할 수 있는 목표로 부는 완벽이 아니라 실행에서 시작된다 작은 습관의 힘: 정보를 수집하고 해석하는 법 ♣ 투자 돋보기 투자는 예측이 아니라 대응이다 Part 2 ▶ 돈이 말해 주는 나의 건강 상태 재정 건강 체크: 피하지 말고 부딪쳐서 돈의 흐름을 파악하자 수입과 지출의 비밀: 내 돈의 흐름 이해하기 재정 건강 지수 측정: 당신의 돈은 건강한가? 웰빙의 시작: 작은 변화가 큰 차이를 만든다 나만의 재정 건강 관리법: 돈이 아닌 나를 관리하라 불필요한 지출 줄이기 프로젝트: 재정의 체지방 제거하기 ♣ 투자 돋보기 불확실성을 이기는 투자 Part 3 ▶ 돈을 움직이는 기술 저축의 힘: 적은 돈이 큰 자산으로 스노우볼이 만드는 마법: 작은 시작이 큰 변화를 만든다 효율적인 자산 관리: 저축과 투자 전략 부동산 투자, 거품이라는 색안경을 벗고 내딛는 첫걸음 실패를 두려워 말고 일단 실전으로 주식투자: 리스크와 보상이 만드는 조화 주식투자: 안정적인 포트폴리오 구성법 다양한 투자 시나리오: 10년 후를 보고 투자하라 ♣ 투자 돋보기 투자, 머리로 아는 것과 몸으로 배우는 것 Part 4 ▶ 경제적 자유, 당신만의 계획 나만의 재정 로드맵: 시작은 작지만 끝은 창대하리라 전략과 실행 계획: 작은 실천으로 큰 변화를 구체적이고 실행 가능한 전략 세우기 모든 것이 내 손 안에: 워크시트를 통해 직접 계획하라 ♣ 투자 돋보기 투자금 규모를 결정하기 전에 꼭 알아야 할 것들 Part 5 ▶ 전문가와 도구 활용: 성공의 비밀 무기 전문가 네트워크: 성공을 도와줄 파트너들 전문가와의 효과적인 소통 전략 전문가의 조언을 넘어서는 나만의 투자 철학 스마트 자산 관리 도구: 내 손안의 재무 비서 ♣ 투자 돋보기 자신만의 투자 철학 세우기 Part 6 ▶ 실전 투자 가이드-전략 공실 없는 부동산 임대, 사업으로 접근하라 임차인을 파트너로 대하는 법 마땅한 투자처가 없다면, 미국채 TLT/TLTW 직장인도 가능한 대부업 GPL 투자: 부동산 담보채권 Part 7 ▶ 초보 투자자를 위한 인사이트 속담으로 풀어보는 투자 마인드 돈이 지식을 이길 수 없는 순간 투자 피드백 루프: 결과를 분석하고 개선하는 방법 에필로그 | 경제적 자유 그 이후, 더 큰 그림을 그리다 부록 | Q&A: 스마트한 투자와 금융 전략 부록 | 스마트한 투자 결정을 위한 체크리스트 부록 | 일본 부동산의 흥망성쇠: 버블과 회복의 연대기

처음 재테크를 시작한 건, 그저 가족을 위해 안정적인 미래를 준비하고 싶다는 마음에서였다. 나는 20년간 삼성에서 근무했고, 아내는 외국계 보험회사에서 25년째 근무 중이다. 맞벌이 가정으로서 비교적 안정적인 수입이 있었지만, 단순히 월급에 의존하는 것이 아니라 돈이 스스로 일하게 만드는 것이 중요하다고 생각했다. _9p

결과적으로 경희궁자이 지분은 10년 만에 16.5억 원으로 매각되었고, 약 10억 원의 순이익을 남겼다. 하지만 나는 이 수익보다, ‘그때 올바른 선택을 할 수 있었던 나’를 더 소중하게 생각한다. 그것은 누군가가 알려 준 공식이 아니라, 내가 내린 결정이었기 때문이다. 실패는 나를 성장시켰고, 실패 덕분에 나만의 기준을 갖게 되었다.
실패는 마치 눈에 보이지 않는 샌드백 같다. 맞을 땐 아프고 억울하지만, 그것을 견디며 실력을 다지게 된다. 수십 번의 무리한 투자, 사기 같은 조건의 제안, 열정만 앞섰던 계획들. 그 모든 경험이 결국 지금의 나를 만들었다. 중요한 건 ‘성공한 적이 있느냐’가 아니라, ‘실패했을 때 어떻게 일어났느냐’이다. _28p

필자는 은퇴 후 생활비를 월 500만 원 이상으로 설정했다. 주변 사람들에게 이 수치를 말하면 ‘너무 많이 잡은 것 아니냐’는 반응도 있었지만, 실제로 가계 지출 내역을 분석해 보면 결코 과한 금액이 아니다.
의료비는 나이가 들수록 기하급수적으로 증가하고, 자녀 결혼이나 손주 돌봄 같은 예상 밖의 이벤트도 있다. 취미 생활이나 여행 같은 ‘은퇴 후의 여유’도 삶의 질을 결정짓는 요소다.
한국금융연구원의 조사(2023년)에 따르면, 은퇴자 평균 가구의 월 평균 소비 지출은 약 275만 원이고, 10명 중 3명은 생활비 부족을 경험한다고 한다. 이 수치는 현실적으로 낮게 잡힌 것이라 판단해, 필자는 월 500만 원×12개월×20년=12억 원이라는 목표 자금을 설정했다. _171p

하지만 하루 단 10분이라도 투자 기록을 정리하는 습관을 들이면 그 효과는 나중에 배로 돌아올 것이다. 몇 주 혹은 몇 달이 지나 다시 월급날의 기적을 기다리지 않기로 했다.
읽어 보면 기록은 그저 숫자가 아니라, 당시의 감정과 판단 과정까지 선명하게 떠오르게 해 준다. 머릿속 기억만으로는 불가능한 일이지만, 기록은 시간이 지나도 변하지 않는다. 과거의 나 자신이 미래의 나에게 주는 최고의 조언이 된다. _281p

경제적 자유는 종착지가 아니라 새로운 출발점이었다. 돈을 벌기 위해 달려왔던 시간은, 그 자체로도 의미 있었지만, 결국 진짜 원하는 삶을 탐색할 수 있는 기반이 되어 주었다. 그동안은 현실을 감당하느라 꿈을 미뤄 뒀던 사람들이 많을 것이다. 하지만 막상 경제적 여유가 생긴 뒤, 오히려 방향을 잃고 멍하니 서 있게 되는 경우도 많다. 필자 역시 그랬다. 하지만 중요한 건, 그 이후다. 더 이상 돈이 삶의 목적이 아니게 되었을 때, 당신을 앞으로 나아가게 할 꿈은 무엇인가? 이 질문에 답하는 것이야말로 진짜 자유를 찾아가는 여정이다. _286p

“월급을 기다리는 인생에서, 자산을 설계하는 인생으로!” 재테크 관련 서적은 넘쳐 나지만, 막상 읽고 나면 구체적인 실행법은 막연하고, 현실에서 어떻게 적용해야 할지 답답한 경우가 많다. 그러나 『월급날의 기적을 기다리지 않기로 했다』는 다르다. 이 책은 ‘성공한 사람의 이론’이 아니라, 평범한 직장인이 직접 넘어지고 다시 일어나며 체득한 생생한 경험담으로 채워져 있다. 그렇기에 독자는 저자의 이야기 속에서 자신을 발견하고, 책장이 넘어갈수록 ‘나도 할 수 있다’는 확신을 얻게 된다. 저자가 강조하는 핵심은 단순하다. 돈을 중심에 두는 것이 아니라, 돈을 다루는 사람의 태도와 습관을 바꾸는 것이 재테크의 출발점이라는 것이다. 그는 불필요한 소비 습관을 고치고, 위험을 두려워하지 않으면서도 치밀한 준비를 바탕으로 투자에 나섰다. 그 과정에서 부동산, 주식, GPL 투자 등 다양한 영역에서 실패와 성취를 반복했고, 결국 순자산 50억 원이라는 결과를 만들어 냈다. 독자는 이 여정을 따라가며 ‘경제적 자유’가 특별한 사람에게만 주어진 것이 아니라는 사실을 깨닫게 된다. “경제적 자유, 정말 남의 이야기일까?” 이 책이 특별한 이유는 단순히 ‘어디에 투자하라’는 지침을 주는 데 그치지 않고, 저자가 직접 겪은 시행착오와 심리적 갈등까지도 솔직하게 드러낸다는 점이다. 덕분에 독자는 실패를 두려워하지 않고, 오히려 실패를 재테크 과정의 일부로 받아들일 용기를 얻게 된다. 또한 구체적인 체크리스트와 실천 방안들은 독자가 곧바로 자신의 재무 습관을 점검하고 행동으로 옮길 수 있도록 돕는다. 무엇보다도 이 책은 재테크를 단순히 ‘돈 버는 기술’로 축소하지 않는다. 저자는 재테크를 통해 인생의 태도가 바뀌고, 결국 삶의 주도권을 스스로 되찾을 수 있다고 강조한다. 돈 때문에 불안에 휘둘리던 삶에서 벗어나, 돈을 자유를 위한 도구로 삼는 법을 알려주는 것이다. 그렇기에 『월급날의 기적을 기다리지 않기로 했다』는 재테크 입문서이자 동시에 삶의 철학을 일깨우는 자기계발서로도 읽힌다. ‘나는 지금 돈에 끌려 다니고 있는가, 아니면 내가 돈을 움직이고 있는가?’ 이 책은 단순하지만 근본적인 질문은 독자를 변화의 출발점에 서게 한다. 나아가 그 변화를 실현할 가장 현실적인 길을 보여 준다.