민법과 민사특별법은 그 범위가 방대하고, 법리와 판례의 이해가 요구되는 어려운 과목입니다. 그러나 본 교재는 실무와 수험 양측의 관점을 균형 있게 반영하여, 법학을 처음 접하는 부동산학 전공자와 공인중개사, 주택관리사 등 국가 자격시험을 준비하는 수험생들에게 실질적인 도움이 될 수 있도록 다음과 같은 점에 중점을 두었습니다. 첫째, 복잡하고 추상적인 법률 개념들을 쉽고 명확하게 설명하는 데 주력하였습니다. 법조문 중심의 학습이 아닌, 사례와 판례 중심의 서술을 통해 실제 시험에서의 응용력을 높이고자 하였습니다. 둘째, 출제 가능성이 높은 핵심 개념을 우선적으로 제시하고, 불필요한 이론이나 지나치게 학술적인 논의는 과감히 배제함으로써 수험생의 학습 부담을 줄이고 효율을 높이도록 하였습니다. 셋째, 최근의 기출문제 및 중요 판례를 충실히 반영하고, 핵심 판례에 대해서는 그 배경과 판시사항을 요약함으로써 독자가 실전 감각을 기를 수 있도록 하였습니다. 비록 한 권의 책이지만, 민법과 민사특별법이라는 넓은 학문의 세계에 대한 체계적인 입문서로서의 역할을 충실히 하고자 노력하였습니다. 이 책이 독자 여러분의 학습 여정에 든든한 길잡이가 되기를 바라며, 특히 법률 지식이 낯선 수험생들에게 자신감을 심어주는 책이 되었으면 합니다.

머리말 제1편 민법총칙 제1장 권리변동 제1절 법률관계 제2절 권리와 의무 제3절 권리변동의 모습 제2장 법률행위 제1절 법률행위의 의의와 종류 제2절 법률행위의 요건 제3절 법률행위의 목적 제4절 법률행위의 해석 제3장 의사표시 제1절 서설 제2절 의사표시의 불일치 제3절 하자 있는(사기·강박) 의사표시 제4절 의사표시의 효력발생시기 제4장 법률행위의 대리 제1절 서설 제2절 대리의 삼면관계 제3절 대리권 제4절 대리행위(대리인과 상대방 사이의 관계) 제5절 대리의 효과(본인과 상대방 사이의 관계) 제6절 복대리 제7절 무권대리 제8절 표현대리 제5장 법률행위의 무효와 취소 제1절 무효와 취소의 비교 제2절 법률행위의 무효 제3절 취소 제6장 조건과 기한 제1절 조건 제2절 기한 제2편 물권법 제1장 물권법 총론 제1절 물권법의 의의와 성격 제2절 물권의 객체 제3절 일물일권주의 제4절 물권법정주의 제5절 물권의 효력 제2장 물권의 변동 제1절 서설 제2절 공시의 원칙과 공신의 원칙 제3절 부동산 물권변동 제4절 부동산물권의 공시방법 제5절 물권의 소멸 제3장 점유권 제1절 점유권 일반 제2절 점유권의 취득과 소멸 제3절 점유권의 효력 제4장 소유권 제1절 서설 제2절 상린관계 제3절 소유권의 취득 제4절 소유권에 기한 물권적 청구권 제5절 공동소유 제5장 용익물권 제1절 용익물권 총설 제2절 지상권 제3절 지역권 제4절 전세권 제6장 담보물권 제1절 담보물권 총설 제2절 유치권 제3절 저당권 제3편 채권편 제1장 계약법 총론 제1절 계약법 서론 제2절 계약의 성립 제3절 계약의 효력 제4절 계약의 해제 제5절 계약의 해지 제2장 계약법 각론 제1절 매매 제2절 교환 제3절 임대차 제4편 민사특별법 제1장 주택임대차보호법 제2장 상가건물임대차보호법 제3장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제4장 가등기담보에 관한 법률 제5장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률