2026년 제37회 공인중개사 시험 대비! 최혜승 교수가 제시하는 부동산학개론 합격 공식! 본서는 방대한 분량과 낯선 이론 때문에 어려움을 겪는 예비 공인중개사 수험생들의 고민을 해결하기 위해 최혜승 교수가 혼신을 다해 집필한 교재입니다. 공인중개사 시험의 첫 단추이자 핵심 과목인 부동산학개론의 기초를 다지는 데 최적화되어 있습니다. 한국산업인력공단의 기출문제를 철저히 분석하고, 실제 출제된 문구와 핵심 개념을 중심으로 내용을 구성했습니다. 특히, 지엽적인 부분과 학문적 논의를 과감히 배제하여, 수험생들이 부담 없이 중요한 개념과 원리를 집중해서 학습할 수 있도록 효율성에 중점을 두었습니다. 본 교재와 동일한 목차 순서의 휴대용 요약서를 함께 활용하면 실전 대비 능력을 극대화할 수 있습니다.

PART1 부동산학 총론 01. 부동산학의 이해 8 02. 부동산의 개념 11 03. 부동산의 분류 13 04. 부동산의 특성 17 PART2 부동산경제론 01. 부동산 수요 22 02. 부동산 공급 27 03. 부동산 수요와 공급의 탄력성 32 04. 부동산시장의 균형 41 05. 경기변동이론 45 PART3 부동산시장론 01. 부동산 시장 54 02. 주택의 여과과정과 주거분리 57 03. 부동산 시장과 효율적시장이론 60 04. 부동산 지대이론 64 05. 부동산 도시공간구조론 71 06. 부동산 입지론 75 PART4 부동산정책론 01. 부동산문제 88 02. 부동산정책 94 PART5 부동산투자론 01. 부동산투자이론 108 02. 부동산투자분석 121 PART6 부동산금융론 01. 부동산금융 136 02. 부동산증권 144 03. 부동산자금조달 형태 154 04. 부동산투자회사 156 PART7 부동산 개발 및 관리론 01. 부동산이용 162 02. 부동산개발 163 03. 부동산개발의 타당성 분석 170 04. 부동산관리 173 05. 부동산마케팅 178 PART8 부동산감정평가론및 부동산가격공시제도 01. 감정평가의 개념 184 02. 감정평가의 분류 186 03. 부동산가치의 기초이론 188 04. 부동산가치의 형성요인과 발생요인 190 05. 지역분석과 개별분석 192 06. 부동산가격의 제원칙 194 07. 감정평가 3방식 6방법 199 08. 감정평가의 실시 216 09. 부동산가격공시제도 222

"좌절의 나락에서 찾은 해법! 최단기 득점 기술로 합격이라는 터닝 포인트를 만든다" 최혜승 교수님은 과거 야구선수로서 꿈을 접어야 했던 좌절의 순간을 딛고, 부동산학개론 강의로 새로운 가능성을 발견하며 체계적인 사고를 갖추게 된 성장 서사를 가진 분입니다. 이러한 경험을 바탕으로, 이 책은 단순히 지식을 나열하는 것을 넘어 수험생들의 뜨거운 열정과 간절한 꿈에 답하고자 하는 저자의 진심을 담고 있습니다. 본서는 방대한 분량 때문에 어려움을 호소하는 수험생들을 위해, 페이지 수를 적게 하고, 시험 트렌드에 맞춘 실전 지식으로만 구성한 가장 효율적인 학습 가이드입니다. 최혜승 교수가 강조하는 '계산 문제 공포 끝!' 최단 시간 득점 기술을 통해 독자들이 좌절하지 않고 합격이라는 '새로운 미래를 향한 도전의 관문'을 성공적으로 통과할 수 있기를 확신합니다.