독서실/스터디카페 창업은 무엇보다도 입지 선정이 절대적으로 중요하다. 그런데도 입지 선정을 막연하게 하거나 아니면 업체가 많이 몰려 있는 곳을 찾아서 창업하는 경우가 많다. 업체가 많으면 수요도 많다는 생각 때문인 것 같다. 그러나 입지 선정만큼은 그렇게 막연하게 선정해서는 위험하다. 철저하게 입지 분석을 하고 거기에서 얻어진 통계 자료를 기초로 객관적으로 판단해야 비로소 성공적인 창업을 할 수 있다. 이 책에서는 좋은 입지를 찾는 방법과 입지 분석하는 방법, 그리고 최종적으로 선택하는 방법에 대해 아주 구체적으로 제시한다. 그 외에도 독서실/스터디카페 업계가 처해있는 작금의 사업 환경을 자료와 함께 제공하고, 그리고 창업하게 되면 인테리어를 하게 될 터인데 창업자가 꼭 알아야 할 내용을 각 공사 분야별로 나누어 기술하였다. 독서실/스터디카페 운영 방법에 대해서도 다년간의 경험으로 알게 된 지식을 이해하기 쉽게 서술하였다. 따라서 이 책의 내용을 숙독하면 독서실/스터디카페에 대해 문외한이라 할지라도 혼자서 창업하고 운영하는 데 별 어려움이 없을 거라고 생각한다.

저자 : 이상권 성균관대학교 경상대학에 입학하여 경영과 회계를 전공하였고, 1985년 대우그룹에 입사하여 대우중공업 경영관리부와 그룹 회장비서실 경영진단팀에서 약 16년간 근무하였다. 대우그룹 해체 이후에는 경영컨설팅 회사 임원으로 2년 정도 근무하였고, 마지막에는 대우그룹에서 설립한 대학교로 이직하여 13년간 근무하다가 정년 퇴임을 맞았다. 독서실/스터디카페는 1981년 대학 시절에 친구와 함께 첫 창업을 하였고, 그 이후에는 1998년, 2006년, 2008년, 2011년, 2021년에 각각 1개 업체씩 창업하였다. 필자가 직장생활을 하면서도 계속 창업할 수 있었던 것은 창업만 해 놓으면 운영은 아내가 알아서 잘했기 때문이다. 첫 창업을 할 때는 아무것도 모른 채로 창업을 했지만 두 번째 창업부터는 상당한 연구와 검토를 했고 통계 자료에 기초해서 창업 의사 결정을 하였다. 그 결과 그때마다 상당한 정도의 사업성과를 거둘 수 있었다.

☞ 독서실/스터디카페 이해하기 chapter 1 : 독서실/스터디카페 사업 환경 chapter 2 : 독서실과 스터디카페의 차이 chapter 3 : 독서실/스터디카페에 대한 일반적 시각 1. 독서실/스터디카페 사업은 편한 사업인가? 2. 운영비가 덜 드는 사업인가? 3. 특별한 노하우(Know-how)가 없어도 되는가? 4. 돈은 많이 버는 사업인가? chapter 4 : 중고 독서실/스터디카페 거래 1. 매물에 대한 검토 2. 매출 자료의 신뢰성 3. 양도/양수가액 협상 chapter 5 : 관리형 독서실 1. 학원식 관리형 독서실 2. 자가형 관리 독서실 3. 영상기기를 이용한 관리형 독서실 chapter 6 : 독서실/스터디카페 프랜차이즈 현황 ☞ 독서실/스터디카페 창업하기 chapter 1 : 입지 선택 방법 1. 입지 분석의 개요 2. 입지 분석 대상 위치 찾기 3. 통계적 입지 분석 방법 4. 입지 분석 자료의 해석 5. 시장의 반응을 미리 알아보기 6. 상가 계약 전 검토 사항 chapter 2 : 사업계획수립 1. 자금 계획 수립 2. 손익 계획 수립 chapter 3 : 독서실/스터디카페 인테리어 방법 1. 프랜차이즈 본사를 통한 인테리어 공사 2. 턴키베이스 업체를 통한 인테리어 공사 3. 직영으로 인테리어 하기 ☞ 독서실/스터디카페 운영하기 chapter 1 : 독서실/스터디카페의 하루 1. 청소 작업 2. 관리 업무 chapter 2 : 홍보 업무 1. 온라인상의 홍보 2. 악성 리뷰 대처하기 chapter 3 : 총무 고용하기 1. 독서실 총무에 대한 법적 논란 2. 총무(알바) 모집 공고 하기 3. 총무의 선택과 근로계약서 작성 4. 총무 고용 이후의 일들 chapter 4 : 기타 운영상 어려운 점들 1. 동종업체 간의 경쟁 2. 24시간 운영의 문제 3. 독서실/스터디카페 주변 환경 관리 문제 4. 무단 사용 문제

독서실과 스터디카페 창업은 한때 ‘쉬운 사업’이라는 인식 속에서 많은 예비 창업자들의 관심을 받아 왔다. 하지만 실제 현장은 결코 단순하지 않다. 초기 투자비와 인테리어 공사, 입지 선정부터 운영상의 문제까지, 준비 없는 도전은 실패를 부르는 경우가 많다. 『독서실/스터디카페 창업』은 40여 년에 걸쳐 직접 창업과 운영을 경험한 저자가 현장에서 부딪히며 얻은 노하우와 구체적 데이터를 담아낸 실전 지침서이다. 책은 단순히 창업을 독려하거나 막연한 성공담을 전하는 것이 아니라, 업계의 현실을 있는 그대로 보여 주며 냉철한 판단을 이끌어 내는 데 초점을 맞춘다. 저자는 독서실/스터디카페를 창업할 때 반드시 고려해야 할 핵심 요소로 ‘입지 분석’을 강조한다. 통계적 자료를 토대로 주변 인구 구조, 주거 밀집도, 고등학생 및 성인 공부 계층의 규모, 경쟁업체의 분포 등을 세밀히 따져야 안정적인 수익을 기대할 수 있음을 역설한다. 실제로 책에는 통반별 인구 통계 확보 방법, 경쟁업체 이격 거리 조사, 인근 학업 성취도 파악 등 체계적인 분석 방법이 구체적으로 제시되어 있어, 독자들이 직접 적용 가능한 도구로 활용할 수 있다. 또한 상가 계약 전 반드시 확인해야 할 유틸리티, 등기부, 공사 기간 임대료 협상 같은 실질적인 체크리스트는 창업 경험이 없는 이들에게 특히 유용하다. 더불어 인테리어 공사와 집기비품 선정, 운영 프로그램 도입, 총무 고용과 관련한 법적 유의사항까지 폭넓게 다루어, 창업 준비 단계부터 운영 이후 관리까지 전 과정이 빠짐없이 연결된다. 저자가 직접 겪은 실패 사례와 경쟁업체와의 갈등, 운영 중 발생한 문제 상황과 해결 과정은 단순한 이론이 아니라 살아 있는 경험담이기에 더욱 설득력을 갖는다. 특히 “독서실/스터디카페 사업은 장치 산업에 가깝다”는 지적처럼, 초기 자본 투입의 무게와 운영 과정에서의 리스크를 가감 없이 보여 줌으로써 창업자에게 현실적인 기대치와 준비 방향을 제시한다. 『독서실/스터디카페 창업』은 단순히 사업 안내서에 그치지 않는다. 업계의 역사와 변화, 이용자층의 변화 양상, 성인 공부 계층의 확대와 같은 사회문화적 맥락까지 함께 담아, 독서실과 스터디카페가 우리 교육 환경 속에서 어떤 의미를 지니는지도 돌아보게 한다. 창업을 준비하는 예비 사업자는 물론, 이미 운영 중인 이들에게도 자기 점검과 개선의 기회를 제공하는 책이다. 치열한 경쟁과 불확실성 속에서도 길을 찾고자 하는 이들에게, 이 책은 통계와 경험으로 무장한 가장 든든한 나침반이 될 것이다.