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책소개▶ 이 책은 부동산세법을 다룬 이론서입니다.
- 독자대상 : 공인중개사 시험 준비생
- 구성 및 특징 :
① 최근 경향 반영
② 학습 내용 체계적으로 구성
상세이미지 목차PART 1. 조세총론
CHAPTER 1. 조세의 기초이론(국세기본법 및 지방세기본법)
제1절 조세의 개념
제2절 조세의 분류
제3절 조세부과의 원칙
제4절 조세용어의 정의
CHAPTER 2. 납세의무의 성립ㆍ확정ㆍ소멸
제1절 납세의무의 성립 및 확정
제2절 납세의무의 소멸
제3절 기한 후 신고 및 수정신고
제4절 납세의무의 확장 및 보충적 납세의무
CHAPTER 3. 조세와 다른 채권의 관계
제1절 우선권의 개요
제2절 조세 우선권의 예외
CHAPTER 4. 조세 권리구제 및 서류의 송달
제1절 조세 권리구제
제2절 조세 서류의 송달
PART 2. 지방세
CHAPTER 1. 취득세
제1절 개요 및 취득의 유형
제2절 과세대상
제3절 납세의무자
제4절 취득시기
제5절 과세표준
제6절 세율
제7절 비과세
제8절 납세절차
CHAPTER 2. 등록면허세
제1절 의의 및 특징
제2절 납세의무자 및 과세표준
제3절 세율
제4절 비과세
제5절 납세절차
CHAPTER 3. 재산세
제1절 재산세의 개요 및 과세대상
제2절 과세대상 토지의 구분
제3절 납세의무자
제4절 과세표준 및 세율
제5절 비과세
제6절 납세절차
CHAPTER 4. 기타 지방세
PART 3. 국세
CHAPTER 1. 종합부동산세
제1절 의의 및 용어의 정리
제2절 과세대상
제3절 납세의무자
제4절 과세표준 및 세율
제5절 비과세
제6절 납세절차 등
CHAPTER 2. 소득세 총설
제1절 소득세 총설
제2절 부동산임대관련 사업소득
제3절 부동산업
CHAPTER 2. 양도소득세
제1절 양도소득세의 의의 및 과세대상
제2절 양도의 개념 및 형태
제3절 양도 및 취득시기
제4절 비과세 양도소득
제5절 양도소득세의 면제와 경감
제6절 양도소득세 계산구조
제7절 양도소득세 납세절차
제8절 국외자산에 대한 양도소득세
출판사 서평본서는 공인중개사 시험에서 부동산세법을 공부하는 수험생들이 반드시 시험에 합격하는 데 최적의 길라잡이가 될 수 있도록 집필하였습니다. 시험에 출제될 수 있는 내용들을 빠짐없이 수록하여 본서를 충실히 공부한 수험생이라면 공인중개사 시험에서 고득점 할 수 있으리라 믿습니다.
본서는 세법의 방대한 내용 중에서 부동산을 취득하고, 보유 및 양도하는 경우에 내는 세금을 중심으로 서술되었으며, 공인중개사 시험에서도 이런 세금을 중심으로 출제가 됩니다.
본서는 다음의 내용에 주안점을 두어 서술되었습니다.
1. 부동산세법을 공부하는 데 필요한 용어를 최대한 쉽게 설명하도록 노력하였으며 이를 [용어] 또는 [TIP], [보충] 등을 통해 공부할 수 있도록 하였습니다.
2. [참고], [보충] 등을 통해서 심화된 내용들을 시험에서의 중요도 등을 감안하여 공부할 수 있도록 하였으며, 중요한 이론은 예제문제를 통해 핵심을 더 확실히 파악할 수 있도록 하였습니다.
3. 개정세법의 내용은 당해 시험에 출제되기 때문에 2019년에 시행되는 최근의 개정 내용을 충실히 반영하였습니다.
4. 전체적인 세목별 내용의 이해를 돕고자 비교도표와 그림, 요약정리를 활용하였습니다.
5. 각 장의 말미에는 ‘단원 REVIEW’를 통해 공부한 이론을 압축하여 정리할 수 있도록 하였습니다.
6. OX문제와 기출 및 실전문제를 통해서 공부한 내용을 스스로 점검하고 출제유형을 익히어서 사례적응력을 배양할 수 있도록 하였습니다.
최근의 공인중개사 시험에서 부동산세법의 시험출제는 단순 암기식 문제보다는 종합적인 세법의 이해와 법령의 의미를 이해하고 있는지와 세법별 비교능력을 요하는 문제가 다수 출제되고 있습니다. 기본적인 사항에 대한 이해와 암기를 바탕으로 부동산세법의 주요세목에 대한 전체적인 조망과 법령을 이해하는 공부방법이 절대적으로 중요하다는 것을 새기어야 합니다.
본서는 이러한 최근의 출제경향의 시험에 대비할 수 있도록 서술하였습니다.
최근의 개정세법을 철저히 반영하였으나, 세법은 개정이 자주 됨에 따라 본서의 출간 이후에 개정되는 내용은 수정 보완하여서 정오표를 업로드할 예정입니다. |
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