이 책은 건축과 설비의 연결부분을 “건축과 설비의 접점”을 파악하여 거기에 초점을 맞추고 문제예방을 위한 지침서이다. 건축기술이 다양화되고 설비기술에 있어서도 고도화, 전문화되면 거기에 새로 접점 영역이 발생한다. 건축에서 차지하는 설비 비중은 점점 증가하고 그에 따라 양자의 접점에서의 문제도 많이 발생하는 것으로 보인다. 문제에 관점을 고정시키면 설계단계부터 협력을 구축하고 건축과 설비 상호 이해 하에 「건물만들기」를 진행하는 것이 예방으로 연결된다. 접점에서 발생하는 많은 건축과 설비 담당자가 요청한 시설의 기능이 발휘되어 필요한 성능을 만족하는 것만으로도 충족하다고 생각하기 때문에 발생된다. “건축은 누구를 위한 것인가”라고 말하는 시점과 온난화에 의한 환경의 격변에 대한 자원절약, 에너지절약에 있어서의 관점에서 건축과 설비의 틀을 초월한 노력이 더욱 필요해졌다. 건설업계에서는 생산프로세스 중에서 BIM이 도입되어 디지털 구조건축의 흐름이 가속화되지만 완성시를 이미지화시키는 능력과 코뮤니케이션 능력은 여기서도 배제할 수 없다. 이 책 제1부에서는 건축공사 프로세스의 과정에서 숙지해야만 하는 건축과 설비의 접점에서 해설하고 제2부에서 건축과 설비의 접점·문제예방의 예시 100개를 정리하여 어디에서든 부담없이 열람할 수 있도록 배려하였다.

머리말 3 제1부 건축과 설비의 접점은 여기에 1 건축과 설비의 접점이라는 「연결」 2 건물의 라이프사이클에 대한 접점 2·1 계획단계에서의 접점 [접점 1] 설비사양·그레이드의 설정 2·2 설계단계에서의 접점 [접점 2] 입지조건 [접점 3] 관련법규 [접점 4] 설비기기의 방음·방진대책 [접점 5] 설비기기의 내진성능 [접점 6] 건물의 구조내력 [접점 7] 공사구분 2·3 시공단계에서의 접점 [접점 8] 현지조사 [접점 9] 설비기기의 반입계획 [접점10] 종합상황도 작성 [접점11] BIM의 활용 COLUMN Digital Construction 2·4 유지 보전 단계에서의 접점 [접점12] 설비기기류의 내구년한을 고려한 업데이트 계획 [접점13] 적절한 유지 보수 공간 3 건축부위와의 접점 3·1 구체 관련과의 접점 1. 지하층에서 접점 [접점14] 접지 [접점15] 지하벽 관통부의 지수 대책(인프라 인입, 면진이음) [접점16] 각종 지하수조(축열조, 오수조, 소화수조) 2. 지상층에서 접점 [접점17] 외벽 등에서의 설비배관 삽입 [접점18] 각종 관통부 처리(바닥이나 벽, 방화구획 관통부, 방수층 관통부 [접점19] 설비기기의 진동·소음대책 기계 기초의 내진성 [접점20] 샤프트 아무림 3. 옥상층에서의 접점 [접점21] 옥상 방수층 관통부의 지수대책(옥탑방, 환기관) [접점22] 옥상 방수 및 기계 기초 [접점23] 피뢰침, 안테나, 곤돌라의 수신장애 등 3·2 마감관련과의 접점 [접점24] 천장(점검구, 조명계획, 환기구) [접점25] 벽(차음칸막이, 기구설치, 방습, 방열사항, 루버) [접점26] 바닥(배선 피트, 바닥 배수계획, 방진사양, 뜸기초) 3·3 승강기 설비와의 접점 [접점27] 엘리베이터 관련공사 [접점28] 에스컬레이터의 안전대책 3·4 외구 관련과의 접점 [접점29] 인프라의 인입(지붕벽 관통부의 방수처리) [접점30] 배수의 공공 하수도에서의 접속 [접점31] 매설 배관의 지반침하대책 4 품질문제 예방조치 COLUMN 도식화하면 접점이 보인다 제2부 트러블예방의 포인트 100 1 설비 전반으로의 접점 001 설비의 사양·그레이드의 설정 002 설비기계실의 적절한 스페이스 003 설비기기는 소음·진동의 원인 004 설비배관이 외벽을 관통하는 경우 005 설비배관은 외벽에 삽입하지 않는다 006 옥상에 배관(파이프)빼내기 007 옥상 기계기초의 방수아무림 008 설비배관이 내부 방수를 관통할 때 009 설비기기의 전도방지 010 배관류의 이음은 지진에 강하다 011 연약 지반 부지에 대한 매설관 인입 012 설비 인프라를 인입할 때 013 전기실에 대한 누수대책 014 컴퓨터실의 이중바닥으로 오는 침입수 대책 015 피트 내의 누수는 감지하지 못한다 016 전기 파이프 스페이스에 대한 침입수대책 017 집합주택의 파이프스페이스에 대한 침입수대책 018 메인터넌스를 고려한 파이프 스페이스 019 건식 차음 칸막이 차음성능이 저하함 020 창고 내의 노출배관은 요주의 021 대형 설비기기는 업데이트를 고려 022 방화구획 관통부의 처리는 확실하게 023 조작기기의 부착위치는 편리성과 미관도 고려 024 시스템 천장의 설비기구가 낙하 025 시스템 천장은 소리 누출에 주의 026 천장 매닮 설비기기는 방진·내진대책을 027 높은 천장 점검은 안전하게 028 이 점검구는 무엇을 위해 029 점검구가 너무 많아 보기 흉하다 2 전기설비와의 접점 030 고압 전기실에서의 소음·진동대책 031 천장에 매달린 조명기구는 탈락방지를 032 조명은 전구교체·기구교체를 고려한다 033 침실 천장 조명이 눈부시다 034 조명은 색온도와 연색성(color rendering) 035 경철 칸막이벽 내의 배선은 보호가 필요 036 고주파로 인한 장애 037 접지극 도선에서의 누수 038 곤돌라에 의한 통신장애와 진동·소음 039 태양광 발전 패널은 강풍과 방수에 주의 040 태양광 발전 패널의 반사광 장애 3 공조설비와의 접점 041 공조 옥외기는 소음대책을 042 공조 실외기는 배치에 따라 열교환효율이 변한다 043 공조 실외기가 눈에 파묻혔다 044 냉동·냉장창고는 방열·방습이 중요 045 정온창고 바닥이 결로한다 046 정전기에 의한 방전 쇼크 047 열부하는 건축의 단열 사양으로 정해진다 048 지하 외벽은 결로한다 049 천장 냉방 취출구는 결로한다 050 천장형 공조기에서 누수 051 천장 안의 공간은 공조의 성능을 좌우한다 052 공간 형상에 적합한 공조 기류 053 모든 유리 개구부에는 냉기가 하강한다 054 천장 챔버 배연은 보 밑 공간이 필요 055 전산실 바닥 슬래브 뒷면은 결로한다 056 풍제실은 넓고 여유있게 057 에어 밸런스가 문의 개폐에 영향을 줌 058 배기구와 급기구는 세트로 설치한다 059 급배기 루버는 바람이 나오면 소리도 난다 060 배기 루버 부착위치는 풍향에 주의 061 급배기 루버는 외벽을 오염시킨다 062 욕실은 급배기 균형이 중요 063 외벽 루버로 들어가는 빗물 침입 방지책 064 렌지후드에서 누설된 배기는 어떻게 065 주방 덕트 안에 기름에 불이 붙었다 066 집합주택의 환기구에는 소음 챔버를 설치한다 067 외기 흡입 덕트는 단열하여 결로를 방지한다 068 실내 온수풀의 천장 안은 24시간 환기 069 화장실의 냄새가 남지 않게 배기 070 특고압 전기실의 온도유지 071 주방의 냄새가 사무실로 유입 4 급배수 설비와의 접점 072 주방 바닥 마감재 073 집합주택의 물탱크의 소음·진동대책 074 집합주택의 배수관 소음·취기대책 075 집합주택의 세면실·욕실에서의 누수대책 076 급수배관의 노킹(수격현상)에 의한 소음·진동 077 월풀 욕조의 진동소리가 아래층으로 전달 078 피트의 오수조는 부식한다 079 방화·준방화지역 내에 있는 외부 물탱크 080 수경시설을 아름답게 유지하기 5 가스 설비와의 접점 081 굴뚝의 불량 082 가스기구의 급배기 6 방재 설비와의 접점 083 소방활동용 개구부는 유효치수를 확보한다 084 소방 물탱크의 유효용량 085 실내 소화전의 위치는 사용쪽을 상정한다 086 소화기는 평소에 눈에 잘 띄는 곳에 둔다 087 비상용 발전기의 연료 반입 경로 088 오일 탱크의 누유 대책 089 낮은 위치의 스프링클러 헤드는 방호한다 090 피뢰도체 설치 포인트 091 피뢰도체가 외벽을 오염시킨다 092 피뢰침은 바람에 진동한다 7 승강기 설비와의 접점 093 엘리베이터 관련 공사 094 엘리베이터 피트의 용수대책 095 엘리베이터 승강로에 빗물이 들어가지 않게 096 엘리베이터 승강로는 굴뚝과 동일하게 097 엘리베이터 승강로 내의 온도는 40℃ 이하로 098 집합주택 엘리베이터의 소음·진동대책 099 엘리베이터 인디게이터는 필요한가? 100 에스컬레이터의 안전대책 부표 트러블 종류·예방포인트 일람